БИОМЕТРИЯ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: что меняется с... ⇐ Болезнь Альцгеймера, деменция

[Anonymous]

БИОМЕТРИЯ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: что меняется с 1 июля 2026
С 1 июля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ. Он вносит изменения в ст. 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ).

Теперь сделки с недвижимостью можно будет оформлять полностью онлайн — с использованием биометрических данных (изображение лица, голос, отпечатки пальцев) через Единую биометрическую систему (ЕБС). Это альтернатива личному визиту в МФЦ и усиленной квалифицированной электронной подписи.

ПЛЮСЫ НОВОВВЕДЕНИЯ:• Удобство — можно заключить сделку из любого города, не приезжая лично
• Скорость — отпадает необходимость в очереди в МФЦ и оформлении доверенностей
• Добровольность — биометрия остаётся альтернативой, традиционный способ (через МФЦ) сохраняется

ГЛАВНЫЕ РИСКИ, О КОТОРЫХ НУЖНО ЗНАТЬ:
1. Утечка биометрических данных
Биометрию невозможно «сменить» как пароль. Если данные украдут, ими смогут воспользоваться мошенники для подмены личности.

2. Невозможно проверить добровольность сделки
При удалённой идентификации не видно, действует ли человек под давлением, угрозами или в состоянии, не позволяющем осознавать свои действия.

3. Новые схемы мошенничества
Фишинг «под биометрию» (поддельные письма и ссылки), а также потенциальная возможность использования «глубоких фейков» (дипфейков) для подмены лица и голоса.

4. Технические сбои
Вся система зависит от бесперебойной работы Единой биометрической системы (ЕБС) и портала Госуслуг в момент подачи заявления.

КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ:
• Сдавайте биометрию только лично в отделении банка или МФЦ
• Никогда не переходите по ссылкам из СМС и писем для прохождения биометрии
• Используйте антивирусное ПО и не устанавливайте приложения из сомнительных источников
• При любых сомнениях выбирайте традиционный очный способ сделки через МФЦ

#БесценныйОпыт_Мошенники